[摘要] 本期房天下丽水站原创根据多方权威数据统计，列举出2016年丽水城区莲都区楼市成交排行榜。主城区成交量的前三名分别是：中梁·滨江首府一期、新湖国际·天润阁、金龙·水梦庭苑二期。还有诸如佑盛·丽嘉花园、纳爱斯·绿谷庄园、中驰香蜜园等等耳熟能详的大盘、好盘，在各自的板块中各领风骚，创造了一个又一个销售神话！
今天小编就为广大购房者详细解读莲都区这五大热盘：
一、中梁·滨江首府
标杆热度：★★★★★
均价：约14788元每平米
中梁·滨江首府位于丽水市滨江核心区域，东临好溪路，西至东港路，北靠怡园路（规划中），南至长林街。项目东侧有好溪江景，瓯江美景尽收眼底，西侧便是丽水市政府着力打造的丽水水上公园栝州水城，使得中梁·滨江首府坐拥好溪滨水生态住区好的生态资源。栝州水城公园规划用地65万方，休闲养生为主题，以贯穿南北的水系为主轴，建设包括体育会展公园、水上商业街、星级酒店、湖岸景观公园、文化广场等等特色景观，另外更在水城中央区域打造了寿元湖以及明星湖两大景点，使得滨江首府成为丽水一个拥有一江双湖稀缺景观资源的公园级大盘。
小编感言：中梁·滨江首府一期开盘销售如此火热，其中有原因是中梁营销思路也是丽水市场独居创新的，景观区先开放参观，明星的邀请，集中摇号抽签等等，相对于丽水原来较保守的市场，外来的地产大鳄也是慢慢用自己套路迎合本土的特色在改变市场的格局。但是，小编觉得销售成绩无非得益于产品，这期开出的湖滨苑无论从户型、还是配套来说，都算是市场上较好的产品，虽然目前该板块位置还较偏，但是日后的江滨商务区域的开发，加上旁边的几大高端热盘的簇拥，都会让这个板块有较好的空间，对于没有太浓的市区情节，或者是对沿江地段相对来说比较喜欢的购房朋友都是一个很好的选择。
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