5月13日，丽水市自然资源和规划局在浙江省土地使用权网上交易系统发布国有建设用地使用权挂牌出让公告【丽土告字〔2020〕30号】。至此，备受瞩目的南城七百秧商务综合体迎来新进展！
该地块总占地192.66亩，约128440平方米。容积率1.0-2.89，由D-27-2和D-27-3两个功能区块组成。其中，D-27-2功能区块为商服用地（零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地），该区块用地面积61637平方米；D-27-3功能区块为城镇住宅用地、商服用地（零售商业用地），该功能区块用地面积66803平方米。
D-27-2功能区块：容积率≤3.00（其中商业底商建筑面积不得超过12200平方米，集中商业建筑面积不得少于61000平方米,产权式酒店建筑面积不得超过47700平方米，酒店建筑面积不得少于45000平方米，总部写字楼建筑面积不得少于19000平方米)。地下一层商业建筑面积不得少于53500平方米。建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤100米。
D-27-3功能区块：1＜容积率≤2.80（其中住宅建筑面积不得超过167980平方米，底层商业建筑面积不得超过8500平方米，二层商业建筑面积不得超过6500平方米）。建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米，且不得建设低层和多层住宅。
根据此次发布的公告，该地块将带方案出让。
据丽水经济技术开发区官方公众号昨日报道，丽水开发区与上海城建集团昨日举行合作项目签约会，就南城商贸区块合作开发签署框架意向书。由此可见，南城七百秧商务中心将由上海城建集团斥资打造，这也将成为“全方位高质量接轨上海，打造山海融通共赢沪丽发展共同体”的样板。
该项目建成后，将引进希尔顿或同等级别的五星级酒店，客房总数不低于380间；同时，要引进超市、影院、珠宝等五大品类的前十大优质品牌。
丽水南城商贸区块项目功能定位为：科创行政办公、金融机构办公、企业总部办公、城市商业综合体及高端酒店、高端住宅。区块范围为：惠民街、缙青路、成大街、秀山路所围合的区块，可供开发土地约1500亩。
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