丽水房地产市场快报（2020年2月）

2020年2月，丽水商品住宅价格为12629元/平米，环比上涨4.38%，同比下跌1.29%。为12629元/平米

2020年2月，丽水商品住宅中心城区价格，为23913元/平方米。中心城区价格增长，环比增长56.17%。

2020年2月，丽水商品住宅销售面积为3.22万平方米，环比下降87.30%，同比下降67.68%。

2020年1-2月，丽水商品住宅销售面积为28.59万平方米，同比下降12.94%。

2020年2月，丽水商品住宅青田县成交面积，为0.85万平方米，占全市商品住宅成交面积的26.36%。

截至2020年2月底，丽水商品住宅可售面积为255.37万平方米，环比下降0.00%，与上年同期相比提高10.97%。去化速度减慢

按照近6个月平均销售情况，库存需要12.55个月消化完毕，较上月延长1.69个月。

2020年2月，丽水住宅销售套数10共成交142套，其中5个项目套均面积高于全市，8个项目套总价低于全市。莲都区天悦湾以21套的销售套数位居首位。

2020年2月，丽水住宅销售金额10共成交2.17亿元，其中5个项目套总价高于全市，6个项目套均面积高于全市。莲都区天悦湾以0.47亿元的销售金额位居首位。

本月，丽水写字楼销售价格环比下降12.97%，为6912元/平方米。

写字楼成交0.07万平方米，环比下降79.09%，同比下降6.27%。

本月，丽水商业销售价格环比下降24.40%，为10142元/平方米。

商业市场成交0.22万平方米，环比下降88.72%，同比下降83.13%。

本月，新湖中宝以0.03亿元的销售金额位列第1位，众安集团位列第2位。

1-2月，新湖中宝在丽水销售金额同比增长176%，销售金额为0.23亿元，位居首位，众安集团和中梁地产集团位列其后。