今天
丽水备受瞩目的
江滨商务中心地块
总投资超70亿的大项目
公开挂牌出让
起拍价26.6亿！
（江滨地块整体招商示意图）
基本概况
一、 出让地块的基本情况：
1、土地坐落：江滨区块（详见示意图）。
2、土地用途：商服用地（零售商业、商务金融、旅馆用地）、城镇住宅用地、公用设施用地。
3、出让年限：商服用地40年、城镇住宅用地70年、公用设施用地50年。
二、主要规划指标和起始价：
注：土地出让面积以实测为准。
新建丽水江滨商务中心项目的设计目标是按照丽水市大花园建设要求，打造具备国际品质与地区特色的山水城市形象展示区和4A级景区。总体功能定位为建设现代园林式特色商业区、酒店、庭院式总部办公、住宅、景观休闲庭院等。
地块选址：城市花园路中轴线南端滨水区块，北靠主城区，南临南明湖，为大猷街-大洋路-卢镗街-紫金路所围合区块。
（如下区位图、红线图所示）
区位图
红线图
效果图
项目招商相关
五星级酒店：
项目拟引进的酒店品牌必须为下列其中之一：万豪、喜来登、丽思卡尔顿、希尔顿、华尔道夫、洲际英迪格、温德姆。
优质品牌：
商业须引进下列五大类不少于十个优质品牌，且每大类品牌不少于1个：
类：超市（永辉、盒马鲜生、超级物种、物美超市、华润万家）
第二类：化妆品（海蓝之迷、希思黎、雅诗兰黛、SK2、丝芙兰、屈臣氏）
第三类：零售（CHROME HEARTS、MONCELR、BURBERRY、Bottega Venta、UGG、muji、优衣库、H&M、C&A、ck jeans、ck performance.ck underwear、tommyhifiger、 hazzys、 孩子王、乐高授权直营、玩具反斗城、全棉时代、Champion、 Under Armour、FILA);
第四类：餐饮(绿茶、外婆家、炉鱼、海底捞、新白鹿、桂堂、妈妈菜、谭鸭血火锅、山葵家、西贝莜面村);
第五类：影院文创 (CGV、博纳、大地、中影、成龙院线、西西弗书店&矢量咖啡、言几又书店、钟书阁)。
（招商示意图）
配套建设
1.规划沿大洋路南段无偿配建公交首末站，站场面积不少于5000㎡，站房建筑面积不少于500㎡。
2.地块中部规划城市绿化广场，占地面积不少于4425㎡。
3.居住用地内应配套建设各项公共服务设施，配套建设物业管理用房。
4.配套建设3A级旅游公厕两座，单座面积不少于120㎡。
5.地块内应预留楼面基站建设位置
6.要求集中设置地下商业建筑面积不少于19000㎡。
（招商示意图）
据小编了解，早于去年6月份，丽水市政府与银泰集团在浙江省大花园建设动员部署会丽水分会场签署了战略合作协议。银泰集团与丽水市在生态旅游等多方面达成合作意向。银泰集团将充分发挥在商业地产领域的优势，牵头开发丽水江滨商务中心区块，高质量建设丽水地标，提升城市品位，共同打造浙西南商务综合体。
那么
此次银泰会拿下江滨地块吗？
还是有其他大企业入驻？
8月8日
我们拭目以待！
根据之前规划部门公示的《丽水市江滨区块控制性详细规划》。江滨商务中心区块位于“北居中闲南工”城市空间结构的“中闲”区域，区块整体定位为商务中心。根据《南明湖区域空间规划》，该区块整体定位为丽水城市第二心，承担商务、文化、休闲娱乐等功能。
总投资超70亿！
丽水江滨时代即将启幕
是不是充满期待？
滨江地块价值辐射距离最近新楼盘推荐
中南·布拉格
（距离本次万众期待的滨江地块仅3公里）
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