据丽水市自然资源和规划局的统计数据显示,今年1-6月份,市本级合计成交存量房(二手房)1996套, 其中莲都区市民购买1051套,占比52.27%,莲都区以外购买945套,占比47.73%。
各月份具体数据如下:
房天下解读:
1. 一月份交易较为低调,为259套,2月份为,仅为155套,3月份爆发性增长,比2月份交易量翻番达到416套,4月份迎来点达426套,而5月份开始回落为392套,6月份持续回落到348套;
2. 从各月份的成交数据来看,莲都区和莲都区以外的购买力基本持平,平分秋色。而外来购买者当中又以青田、缙云、云和居多;
3.进入6月份以来,成交量降低明显,市场观望情绪日趋加重;
据21世纪不动产丽水区域总经理叶良金介绍,目前丽水市区二手房市场总体较为稳定,相对于去年来说会多些理性,一些价格较为合理的房源挂出来能在短期内出售。“相比于3、4、5月份,6月份以来成交有些下降,但总体还是不错”叶良金认为,接下来丽水二手房市场应该会回归理性,继续上涨的空间不大,但短期内暴跌的概率也很低。
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