如果父母将房子赠送给你，
你需不需要缴个人所得税？
近日，关于“房屋无偿赠与子女免征个税”上了热搜，引发很多人的热议。
不少人也是心生疑问，难道这就意味着将房屋赠与子女，就不需要缴纳任何的税费了吗？
别急，且听房产专家为你解答。
房产专家 王佳：直系亲属之间的赠与不是不交税，还是需要交契税，只是不用交个人所得税和增值税。
房屋过户主要分为三种方式，赠与、买卖和继承。如果父母想将房子给子女的话，选择哪种方式更划算呢？
房产专家 王佳：以一套面积80平米，价值200万，满五的房屋为例。
如果是房屋买卖，在满两年免征增值税，满五年免征个税的情况下，购买方主要缴纳的税费是契税（缴纳比例为1％），也就是2万元。
如果是赠与，受赠方主要缴纳的税费有：契税（缴纳比例为总房款的3%），也就是57000元；印花税1900元。一共需缴纳58900元。
如果是继承，契税、个税和增值税都免征，只有大概0.1%的印花税，也就是2000元。
所以，在整个交易里，继承的税费是的。
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