[摘要] 水东地块 江景房 水东客运枢纽中心 汇鑫房地产
丽水看房团 今天
今天，丽水汇鑫房地产公司以总价55000万元摘得 丽水市水东区块B-11-03地块，折合楼面价约7031元/㎡，溢价率41.02%！
论地块价值，相信广大丽水市民早有耳闻关于建设新的丽水汽车站(水东综合客运枢纽）的消息了！
看地块示意图得知本次出让成功的水东区块B-11-03就是与水东综合客运枢纽区块B-11-04相邻也就是新汽车站隔壁哦~
同时该地块与丽水高铁站也是仅一桥（水东大桥）之隔，该地块的地段价值显而易见，不仅享受到新车站规划，而且目测就是繁华地段的一线江景宅地！
本次出让B-11-03地块区位示意图如下
(新汽车站）B-11-04地块区位示意图如下
水东地块整体示意图
本次出让水东地块主要规划指标和起始价
1.土地坐落：丽水市水东区块B-11-03地块（详见示意图）。
2.土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）
3.出让年限：城镇住宅用地70年
4.土地出让面积：32594平方米(出让面积以实测为准)。
5.容积率：2.3-2.4
6.建筑密度和绿地率：建筑密度≤20％，绿地率≥30%。
7.起始价和保证金：起始价3.9亿元 ; 保证金1.5亿元。
8.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2020年7月1日前；竣工时间在2023年6月30日前。
9.配建要求：
公共文化及体育设施：应根据《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》、《浙江省人民政府关于加快发展体育产业促进体育消费的实施意见，（浙政发〔2015〕19号）》及丽委办（2019）93号文件相关规定，配套建设相关设施，并与主体工程同步建设，同步投入使用。若采用室内建设的，其建筑面积不计入容积率控制指标，竣工验收合格后产权按物业管理用房的模式进行管理。
其中： 拆迁安置房配建要求：本地块须配建建筑面积不小于23450㎡的拆迁安置房（不含物管用房）
建筑景观照明：需由土地买受人负责出资建设建筑夜景亮化工程，亮化工程应与主体建筑同步建设，同步使用。
住宅建筑限高为80米，且不得建设低层住宅。
地块建设还应满足丽水市自然资源和规划局的规划设计条件(丽规条〔2019〕5号)。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
