日前，市规划局公示了《丽水市花街片区莲都安置小区地块建筑设计方案》。
据悉，丽水宝业现代房地产开发有限公司经公开挂牌取得丽水市花街片区莲都安置小区地块土地使用权。主要建设商业、住宅、菜市场。
根据公示方案，项目地上总建筑面积约96180㎡，其中住宅建筑面积约165352.4㎡，商业用房建筑面积约5925㎡，菜市场建筑面积4536平方米。地下室建筑面积约69781㎡，总户数1664户，配建机动车停车位1804个，其中地下车位1733个，建筑密度26.2%，绿地率30%。
根据规划，该小区面积大于60平方米小于90平方米的户型为552户，大于90平方米，小于140平方的户型为1112户。其中，514户为商品房，占地面积：37763平方米，建筑面积：59998.60平方米。商品住宅高层及多层（四层及以上）销售备案均价不得高于12200元/平方米；储藏室等附属用房销售备案单价不得高于6100元/平方米；非人防车位销售备案单价不得高于15万元/个。安置房部分，规划用地53522平方米，地上总建筑面积114901.70平方米。总户数1150户。
根据政府制定的《丽水花街片区莲都安置小区项目规划建筑设计方案》，该地块安置房部分由 新社区公司回购，并享有处分和权；受让人与新社区公司指 定的购房户签订购房合同，办理相关房屋出售手续，其中住宅建筑面积约106562平方米 （共1150套）、商业用房约432平方米,储藏间约3321平方米（387间），摩托车库约4373平方米（763间）、地下车位792 个（含菜市场60个），菜市场约4536平方米。
回购单价确定为：住宅及商业用房6200元/平方米、储藏间（包括地下储藏间）3100元/平方米、摩托车库2600元/ 平方米，地下汽车位80000元/个；菜市场7000元 /平方米 （地下汽车位80000元/个）；共计回购总价款人民币约 78013. 97万元。回购面积最终以测量队实际测量结果为准，并相应调整回购总价款。
10月10日，莲都区联城花街片区LC02-B-21/22地块在浙江省土地使用权网上交易系统成功挂牌出让，竞得人为丽水宝业现代房地产开发有限公司，出让总用地面积144.06亩，土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，收取土地出让金5.42亿元。
本地块挂牌采取“限房价、竞地价”的网上挂牌方式，经莲都区人民政府批准，该地块部分用于莲都区地质灾害避让搬迁和农民异地搬迁公寓安置小区建设。本地块部分住宅、商业用房及菜市场建成后由莲都区农民新社区建设发展有限公司限价回购，具体以莲都区人民政府出具的《丽水花街片区莲都安置小区地块土地公开出让特别规定》为准。安置对象为莲都区地质灾害避让搬迁人员438户851人，其余为下山脱贫安置、黄村水库水源地保护搬迁安置等。
在地理位置上，该地块离水梦庭院较近。通过环城路一下子就可以到达。但是就行政划分来说，还是蛮大的。水梦庭院还属于白云街道，联城花街片区LC02-B-21/22地块已经属于联城街道了。在上学方面，按照现行的学区划分政策，一个属于大洋路学校城西分校，一个属于联城小学、中学。
就其所处的花街区块来说，拥有市委党校，市第二医院、丽水市中心医院花街分院、文元中学等文教卫机构。在居住生活方面，本小区自带菜场一个。
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