丽水又有新地块要拍卖了!
看看位置在哪?
挂牌时间：2018年10月16日10时至2018年10月26日10时。
该地块位于丽水南城七百秧区块A-07-5商住地块。土地面积76092㎡，起始价6.35亿元。
出让地块的基本情况
1.土地坐落：桐岭路(南一路)与兴惠路(东五路)交叉口西北侧(详见示意图)。
2.土地用途：城镇住宅、零售商业、教育用地。
3.出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年。
出让地块主要规划指标
1.土地出让面积：76092平方米(出让面积以实测为准)。
2.容积率：2.0-2.2，其中商业用房建筑面积≤4500平方米。
3.建筑密度和绿地率：建筑密度≤21%，绿地率≥30%。
4.地块建设还应满足丽水市城乡规划局开发区分局的规划设计条件(丽开规条[2018]018号)。
5.起始价和保证金：起始价63500万元;保证金31750万元。本次挂牌设有出让底价。
6.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2019年9月1日前;竣工时间在2022年8月31日前。
地块用地范围图
出让用地区位图
开发商将免费建设一所幼儿园
根据丽开规条[2018]018号规定，需由土地买受人负责出资建设一所24班规模的幼儿园，幼儿园应具有独立用地、独立对外出入口，并可进行封闭管理，幼儿园不宜设置在道路交叉口位置。幼儿园用地面积不少于10700平方米，用地范围应进行单独划分，且用地内绿地率指标不得少于3%。建筑面积不得少于8500平方米，建筑面积计入容积率指标。幼儿园地下空间不允许作为住宅地下停车配套使用，同时幼儿园出入口空间应设置停车接送缓冲空间，幼儿园设计方案应符合相关规范，并需经教育行政主管部门审查同意，应与小区同步建设，瘦工验收合格后，产权无偿交由教育主管部门统一管理。
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