今天上午，浙西南农贸城北侧地块经过50轮的激烈竞拍，以7.22亿的价格成功出让！溢价率为13.2%，丽水恒鑫房地产开发有限公司竞得该地块，楼面价9403元/㎡。
特别约定
一、根据市规划局出具的规划设计条件，该地块应实施住宅全装修，该地块不实施配套建设“房票”房源措施。
二、本楼盘144平方米以下的普通商品房面积必须占可销售住宅总建筑面积的70%以上（其中90平方米以下普通商品房面积不少于20%）。
上述第1条、第2条由丽水市政府土地与房屋征收工作办公室负责解释。联系人：陈先生，联系电话：0578-2020001。
三、该地块普通商品房（总层数为四层及四层以上）预售备案均价为18500元/平方米；储藏间为9250元/平方米；非人防地下车位为18万元/个。
四、根据市规划局出具的规划设计条件，该地块应实施住宅全装修，全装修的价格在该地块办理商品房预售价格备案时由建设部门按规定另行确定。
上述第3条、第4条由丽水市建设局负责解释。联系人：马女士，联系电话：0578-2131307。
出让地块基本情况
土地坐落：丽水市浙西南农贸城北侧地块（详见示意图）
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业40年
土地出让面积：29532平方米
容积率：2.6，其中商业用房建筑面积控制在1000-2000平方米
地块受让后动工竣工时间：动工时间在2019年10月1日前；竣工时间在2022年9月30日前
成交价：7.22亿元
楼面价：9403元/㎡
在建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中是这么定义的：“装修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。”
全装修住宅就是房地产开发商将住宅交付最终用户前，住宅内所有功能空间及固定面、管线全部作业完成，套内水、电、卫生间等日常基石配套设备部品完备，使入住消费者可入住的住宅叫全装修住宅。（参考业内大连华宅版全装修住宅定义）其主要影响因素：设计一体化，配套化部品，专业化施工，系统化管理，网络化服务。
有什么好处
1.节约成本。全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。集成化模式，使分散分户采购装修变为集约化设计、集中采购、集中施工，极大地节约了成本，减少了社会总支出水平。
2.保障房屋结构安全，减少装修安全隐患。从市民个人来讲，全装修省时省心，有专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务,为业主创造了较好的生活环境，不必担心各类装修、施工人员进出小区带来的安全隐患。
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